拆除房屋怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-05 21:49:20

房屋拆除的补偿计算通常包括以下几个方面：

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成，计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

包括仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖、砖石墙等，每种补偿标准不同。

如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则搬迁补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则因停产、停业造成的损失赔偿费为0。

非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费，根据实际损失情况计算。

建议

具体补偿计算应结合当地政策和实际情况进行，建议咨询当地拆迁管理部门或专业评估机构以获取详细和准确的补偿信息。

被拆迁人在签订补偿协议前，应仔细了解各项补偿标准及金额，确保自身权益得到保障。