房产税是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:07:20    

房产税的税率根据不同的计算方式而有所不同:

按房产余值计征

年税率为1.2%。

计算公式为:应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10%至30%) × 1.2%。

按房产租金收入计征

年税率为12%。

计算公式为:应纳税额 = 房产租金收入 × 12%。

从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

建议

了解当地政策:房产税的具体税率和计算方式可能因地区而异,建议咨询当地房地产交易中心或相关税务部门获取最新信息。

评估房产价值:如果需要计算房产税,首先要评估房产的市场价值,然后选择合适的税率进行计算。

考虑免税面积:部分城市可能有免税面积的规定,例如人均60平米之上的部分才征税,这可能会影响实际应纳税额。

请根据上述信息结合当地的具体政策来计算您所需缴纳的房产税。

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