什么是压尾款

压尾款是指在买卖双方已经达成合同协议的情况下，买方在货物或服务交付完成后，支付的最后一笔尾款。通常，压尾款是指约定的货款或服务费用中，最后一笔尚未支付的部分。在购买大件商品或者签订服务合同时，常常会涉及到压尾款。在交付货物或完成服务后，买家需要支付剩余的尾款，以完成整个交易。压尾款也是一种保证卖方合法权益的方式，确保买方能够按照协议履行支付义务，同时也确保卖方按照协议完成交付义务。

具体来说，压尾款可以有以下几种情况：

购买大件商品：

例如购买家具、家电等，通常在商品交付并验收合格后支付尾款。

服务合同：

在服务完成后，如装修、维修等，客户需要支付最后的服务费用。

房产交易：

在二手房交易中，买家通常不会一次性把所有的房款结清，等到过户完全结束之后才支付，最后这部分的房款被称为尾款。压尾款一般没有明确规定具体的比例，比例可以由买卖双方协商确定，通常为总房价的10%-20%。

压尾款的风险主要在于买方可能会在尾款支付前发现商品或服务存在问题，但由于已经支付了大部分款项，可能面临损失。因此，在签订合同时，双方应明确尾款的支付条件和流程，以保障各自的权益。同时，选择有信誉的第三方进行资金监管也是一个减少风险的方法。

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