怎么套贷款利率

关于如何套贷款利率，这里提供一些基本的信息和步骤：

了解当前利率政策

公积金贷款利率通常参考央行基准利率，2023年公积金贷款利率五年期以下为2.6%，五年期以上为3.1%。

商业贷款利率是与LPR（贷款市场报价利率）挂钩的浮动利率。2023年最新一期LPR报价，一年期LPR为3.45%，五年期以上LPR为4.20%。

申请贷款置换

如果您当前的房贷利率较高，可以考虑向银行申请贷款置换，即用新发放的贷款替换原有的存量房贷。

协商变更利率

您也可以与贷款银行协商，看是否有可能变更合同约定的利率水平。

等额本金法和等额本息法

等额本金法：每月还款金额逐渐减少，总利息支出较少。

等额本息法：每月还款金额固定，便于预算，但总利息支出相对较多。

计算月供和总利息

使用等额本金法计算月供和总利息。

使用等额本息法计算月供和总利息。

注意时效性

利率政策可能会有变动，请以最新的官方信息为准。

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