购房前需要哪些证明

购房前需要准备的材料主要分为两大类：一次性付款购房和贷款购房。

一次性付款购房

单身人士

身份证

户口本

单身证明

收入证明

银行流水单

已婚人士

夫妻双方身份证

户口本

结婚证

收入证明

单位营业执照副本复印件加盖公章

工资卡流水

贷款购房

单身人士

身份证

户口本

单身证明

收入证明

银行流水单

个人征信报告

已婚人士

夫妻双方身份证

户口本

结婚证

收入证明

单位营业执照副本复印件加盖公章

工资卡流水

个人征信报告

若两人共同借款，配偶还需出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章以及银行卡流水单

其他注意事项

外地户口：需要提供社保或纳税证明，具体年限各地不同

首次购房证明：初次买房可以减免契税，需要提供

婚姻证明：包括结婚证和单身证明，根据家庭形式提供

房屋购买合同：与开发商签订购房合同

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