购房发票应交多少税

100次浏览发布时间：2025-01-19 01:36:41

购房发票应交的税主要涉及以下几种：

购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，增值税税率为10%。

购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，增值税税率为5%。

消费税的税率为4%。

契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同：

140平米以下普通住宅按总房款的1.5%征收。

超过140平米的普通住宅按总房款的3%征收。

非普通住宅按总房款的3%征收。

印花税为总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。

建议

了解当地政策：不同地区的房产税率可能有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，获取最准确的税率信息。

保留相关证明文件：购房时需要的证明文件（如房产证明、家庭财务报告、居住证等）可能会影响税率的减免，务必妥善保存。

希望以上信息对您有所帮助。