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2023-04-27
离婚了房产证怎么换名字
100次浏览 发布时间：2025-01-04 22:46:12
离婚后更改房产证名字通常涉及以下步骤：
协议离婚
1. 准备材料：
双方身份证原件及复印件；
离婚协议书（加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；
离婚证；
婚后夫妻共有财产资料；
房屋产权变更登记申请表；
房屋所有权证。
2. 办理流程：
双方携带上述材料到当地房产交易中心申请办理房产更名手续；
工作人员审核材料，通过后办理房产转移登记，更改房产证名字。
诉讼离婚
1. 准备材料：
双方身份证原件及复印件；
已生效的法院判决书或调解书；
婚后夫妻共有财产资料；
房屋产权变更登记申请表；
房屋所有权证。
2. 办理流程：
当事人凭借上述材料向当地房产交易中心提出房产证更名申请；
房产交易中心审核材料，确认无误后办理房产转移登记，完成房产证名字变更。
注意事项
如果房产尚有贷款未偿还，可能需要与贷款银行沟通协商，取得银行同意函或按银行要求办理相关手续。
房产证上写有两个人的名字时，离婚时需共同商议房产所有权分配，可协商、诉讼或通过竞拍、变卖方式处理。
办理房产证加名或更名手续时，可能需要缴纳一定的费用，具体费用依据当地政策而定。
办理完毕后，一般10个工作日可领取新的房产证，具体时间可能因节假日等因素顺延。
请根据您的具体情况选择合适的离婚方式，并按照上述步骤准备材料和办理手续。
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