买房合同什么时候拿

100次浏览发布时间：2025-01-10 20:01:48

购房合同的拿取时间主要取决于购房方式（新房或二手房）以及开发商和房管局的处理效率。以下是不同情况下的具体拿取时间：

交首付当天或几天后：销售通知你去售楼部签订网签合同，这个时间通常在交首付当天或几天后。

备案时间：网签后，开发商需要将合同拿到房管局备案，这个过程一般需要一周到一个月不等，具体时间看开发商的办事效率。

拿到合同：

全款购房的备案之后会立即拿到合同。

按揭贷款购房的，通常要等到放款之后才能获得合同。

交首付同时：购买二手房的客户在支付首付款的同时即可签署正式的购房合同，这样可以迅速启动后续的产权转移程序。

备案时间：签订购房合同后，开发商需要将合同拿去房管局备案，通常最长不超过三十天。

拿到合同：备案完成后，购房者就可以拿到购房合同。

建议

提前沟通：在购房前，建议与开发商或售楼处沟通，确认具体的合同签订和备案时间，以便做好相关准备。

关注短信通知：在网签和备案过程中，留意开发商或房管局发送的短信通知，以便及时了解合同签订和备案的进度。

保留证据：确保自己保留好所有相关的合同文本和备案信息，以备后续使用。