如何去除物业

要解除与物业公司的合同关系，您可以按照以下步骤进行：

收集证据

收集物业公司违反法律规定或合同规定的证据，如服务质量不达标、乱收费、侵占业主利益等。

召开业主大会

成立业主大会，确保有三分之二或以上的业主同意解聘物业公司。

解聘程序

在业主大会上决定解聘后，应提前通知物业公司，并按照合同约定的期限和方式协商解除物业服务合同。

如果物业公司不同意解除合同，业主可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。

法定通知期限

业主应提前六十日以书面形式通知物业服务公司，除非合同中另有约定。

招投标流程 （如有必要）：

业主委员会可以组织物业管理招投标，拟定管理要求和费用标准，进行公开招标。

业主联合组建评标小组，选出中标的物业公司，并由业委会与物业公司签署物业管理协议。

交接工作

解聘后，新旧物业公司应做好交接工作，确保管理平稳过渡。

请确保遵循当地法律法规，并在整个过程中保持透明和公正，以维护业主的合法权益。

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