商铺过户要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-12 00:33:51

商铺过户需要办理的手续主要包括以下几个步骤：

买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后，签订正式的买卖合同。

买卖双方携带相关资料（包括申请表、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证、房地产买卖契约等）到房管局申请房产转移登记。

房管局收件后，买卖双方需按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费，包括房地产交易手续费、登记费等。

买卖双方在交纳各自税费后，一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。随后，买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

总结：

商铺过户需要买卖双方签订买卖合同、递件申请房产转移登记、缴纳税费，并在完税后领取过户回执和新房产证。整个流程需要提供的材料包括申请表、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证和房地产买卖契约等，具体税费可能包括房地产交易手续费、登记费等。