有房产证怎么补偿

有房产证的房屋在拆迁时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，可以获得以下补偿：

被征收房屋价值的补偿：

补偿金额通常基于房屋的市场评估价格，考虑房屋的结构、折旧程度等因素。

搬迁和临时安置的补偿：

包括因征收房屋造成的搬迁费用和临时安置费用，具体金额根据临时居住条件和被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

停产停业损失的补偿：

对于因征收房屋造成的停产停业损失，也会给予相应的补偿。

补助和奖励：

市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

其他补偿：

可能还包括房屋装修费、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

在实际操作中，具体的补偿标准和金额由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定，并且需要与被拆迁方协商确定具体的补偿金额和支付方式。被拆迁方应积极配合相关部门的工作，并保留好相关证据和文件，以维护自身权益。

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