2025-01-11 04:45:18
签订房贷合同时，应注意以下关键点以确保自身权益得到妥善保护：基本信息与房屋状况核实合同中的甲方土地使用依据、商品房的具体位置、面积、是否为现房或期房等基本信息。明确房屋的产权性质（如内销房、外销房）。价格与费用明确房价构成，包括税费、面积差异的处理方式。确认是否有价格与费用调整的特殊约定。付款与交付
2025-01-17 17:35:20
合同的有效期通常从合同签订时开始，但具体生效时间可能因以下因素而有所不同：依法成立的合同：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。附生效条件的合同：如果合同中附有生效条件，则合同在条件成就时生效。附生效期限的合同：如果合同中附有生效期
2025-01-08 11:55:49
阴阳合同的出现主要可以归结为以下几个原因：规避法律规定：某些合同当事人由于法律规定或利益相关等因素的限制，不适宜出现在公示登记的合同上。例如，公务员或利益相关者可能通过阴阳合同来规避法律监管。避税：阴阳合同常被用于规避高额所得税。在合同标的额很大的领域，如建筑工程施工、二手房买卖、股权转让等，当事人
2025-01-13 09:00:51
书面合同的形式主要包括以下几种：合同书：合同书是合同当事人之间明确权利义务的书面文件，通常包含合同双方的基本信息、合同标的、履行期限、违约责任等内容，并由双方签字或盖章确认。信件：信件是一种传统的书面合同形式，包括平信、邮政快件、挂号信及特快专递等，通过邮寄方式送达对方。电报：电报是一种通过电信网络
2024-12-28 15:43:47
终止教育贷款的方法有以下几种：教育贷款通常是信用机构为学生提供的高等教育贷款，条件优越，偿还期较长。若您希望提前终止贷款，可以直接向贷款机构提出提前还款的申请，并按照合同约定支付相应的手续费或违约金。如果您是在教育机构的诱导下办理了贷款，并
2025-01-11 17:01:19
合同的形式，又称合同的方式，是指当事人之间合意的表现形式，即合同内容的载体。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定，合同的形式主要有以下几种：书面形式：包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。此外，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调
2025-01-18 06:44:52
买房后签订合同的时长主要 取决于买卖双方的具体约定和实际情况。以下是一些常见的情况和规定：交钱后7天内签正式合同认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。交首付后7至15个工作日签购房合同开发商在此期间会进行必要的银行贷款事务处理，购房者支付首付款后即可签署正式的购房合同，
2025-01-10 11:14:19
买断文是指 以固定价格出卖文字作品的方式。具体来说，买断合同就是作者与网站或其他平台签订一份合同，以确定价格和交付方式，作者将作品的所有权、使用权和收益权在合同期内转让给购买方。买断后，作者通常不再拥有作品的版权和相关权益，购买方则获得该作品在合同期内独占的出版、改编和分发等权利。买断文与分成合同不
2025-01-10 23:15:25
合同诈骗罪的认定主要基于以下几点：非法占有目的合同诈骗罪要求行为人在签订和履行合同过程中具有非法占有的目的，即永久性地非法掌握或控制他人财物的意图。欺骗手段行为人在签订和履行合同过程中，必须采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，以骗取对方当事人的财物。合同履行能力行为人在签订合同时是否具有实际履行合同的
2025-01-17 15:40:20
合同在以下情况下作废：当事人协商解除合同双方可以通过协商一致解除合同。合同自解除协议生效之日起失效。合同履行完毕当合同规定的义务已经全部履行完毕时，合同自然失效。合同解除条件成就若合同中附有解除条件，一旦该条件成就，合同即失效。合同终止期限届满若合同中规定了终止期限，期限届满时合同失效。法律规定的情
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