2025-01-11 14:18:48
预售商品是指在产品正式发售之前，商家提前发布并销售的产品。通常情况下，预售商品需要消费者支付定金或全款，以便在产品正式上市时能够及时供应。预售模式有助于商家预测市场需求、调整生产计划和库存，同时给消费者提供一定的优惠。预售商品的特点包括：提前发布：商品在正式发售前进行预售。无库存或库存不足：预售商品
2025-01-18 10:09:20
关于购房定金的具体数额，我国《合同法》和《担保法》有明确规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。例如，如果打算购买一套价值100万元的房产，理论上定金金额最高不能超过20万元。在实际购房过程中，定金数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些情况下，开发商或地方可能会采用更
2025-01-11 15:01:28
担保方式主要分为以下几种：保证保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证两种。一般保证中，债权人需先向债务人主张债权后才可向担保人主张保证人承担保证责任；而连带保证则无此要求，债权人可直接向担保人要求偿还债务。
2024-12-29 17:47:56
要回定金的方法如下：给付定金的一方按照约定履行债务后，有权要求对方退还定金。收取定金的一方未履行债务的，可以要求双倍返还。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者
2025-01-18 22:29:02
租房定金的数额通常不应超过房租的20%。具体数额应由当事人约定，但超过这个比例的部分将不产生定金的效力。例如，如果房租是950元，那么定金的最高限额应为190元（即950元的20%）。实际交付的定金数额如果多于或少于约定数额，将被视为对约定定金数额的变更。建议根据不同的房源和双方协商的结果来确定定金
2025-01-11 23:08:53
定金罚则是指在合同履行过程中，为了保障合同能够得到有效履行，双方当事人约定一方向对方支付一定数额的金钱作为担保。当合同一方不履行约定的债务时，根据定金罚则，违约方将承担以下后果：给付定金的一方不履行债务无权要求返还定金。收受定金的一方不履行债务应当双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定
2025-01-08 15:25:21
给代购付定金的原因主要有以下几点：降低损失风险：代购者需要先支付定金，以确保买家会履行购买承诺。如果买家在支付定金后取消订单，代购者可以避免更大的损失。确保交易顺利进行：定金可以作为双方达成协议的一种保证，确保代购者会按照约定去购买商品，买家也会按时收到商品。约束双方行为：定金合同一旦成立，双方都必
2025-01-20 01:20:23
违约了买房定金的退还数额 没有固定的数额，具体数额需要根据以下几个方面来确定：合同约定：首先，需要查看购房合同中是否有关于违约金的明确约定。如果合同中有具体的违约金条款，那么应按照合同约定执行。如果合同中没有明确约定，一般按照定金的10%来计算违约金。定金罚则：根据《民法典》第五百八十七条的规定，如
2025-01-12 17:00:18
看房时需要注意以下事项：深入了解市场行情了解当地的房价水平、政策法规、供求关系等，以把握购房时机，避免盲目跟风或被中介忽悠。明确自身需求和预算确定自己的需求和预算，考虑房子的位置、面积、户型、装修等因素，避免因冲动或贪图便宜而做出不理智的决定。选择信誉良好的开发商和中介选择有良好信誉的开发商和中介，
2025-01-09 17:54:08
关于“约金”的问题，可以归纳出以下几种类型：订约定金为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。如果一方拒绝订立主合同，适用定金罚则。成约定金为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付作用相同。如果给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分，不影响主合同成立或生效。解约定金以承受定金罚则作为
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