2025-01-13 02:22:54
租房合同中的费用通常包括以下几项：租金：这是承租人向出租人支付的补偿款，用于使用出租人的房屋。押金：作为对房屋可能发生的损坏或未支付费用的担保，通常为一个月或几个月的租金。物业管理费：用于支付与房屋所在小区的维护、安保、清洁等服务相关的费用。水电煤气费：根据实际使用量计算，由承租人承担。网络费和电视
2025-01-09 23:06:44
房卡房在苏州特指苏州市区直管公有住房，这是一种由政府房产管理部门管理的、以政府制定的租金标准提供给居民的居住房屋。持有房卡的人只有使用权而没有所有权，这意味着他们不能将房屋出售或用于贷款，但可以在租赁期内居住。房卡转让通常需要经过产权人同意，由新的承租人接替原承租人的承租权。房卡房与普通商品房的产权
2025-01-13 06:37:55
变更租赁需要准备以下材料：变更房屋租赁合同申请表原件。房屋租赁合同即原已办理租赁合同登记备案的《房屋租赁合同》原件。租赁双方身份证明，包括：若租赁当事人为未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力及精神病人，由其监护人作为法定代理人，提交其为监护人的证明、监护人的身份证明、未成年人的出生证或户口簿、
2025-01-10 22:51:49
房产过户需要准备以下材料：房地产转移登记申请表。申请人身份证明，包括身份证、户口簿等。房地产权利证书，如房产证、土地证等。房地产买卖合同书或其他相关文件，如赠与书、继承证明文件等。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。结婚证（如适用），以证明婚姻
2025-01-18 03:01:50
人才公寓的续租通知时间主要依据不同政策和公寓的具体要求而有所不同。以下是相关信息的总结：一般提前3个月承租人应在合同期满前3个月内向实施机构提出续租申请。如果未在规定期限提出续租申请，承租人应当在合同期满后60日内结清有关费用并腾退人才公寓。一年一签的情况下原则上租赁合同一年一签，合同到期后，原承租
2025-01-11 03:03:18
腾退公共租赁住房的条件主要包括以下几点：租赁合同期满未续租或续租不符合条件租赁合同期满后，未按规定提出续租申请，或提出续租申请但经审核不符合续租条件。获得其他住房承租人或共同居住人员通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房，且不再符合公共租赁住房的配租条件。承租或承购其他保障性住房在租赁合同期内，承租
2025-01-18 03:49:20
欠付房租多久算解除，这 取决于合同中的约定或法律规定。以下是相关法律规定及判决结果的概述：合同中有明确约定的情况如果合同中有明确约定拖欠房租的解除期限，则按照合同约定执行。例如，合同中可能规定拖欠租金累计超过10天或500元时，出租人有权解除合同。合同中没有明确约定的情况如果合同中没有针对拖欠房租的
2025-01-11 05:02:48
在融资租赁中，出租方拥有 租赁物的所有权。根据《民法典》第七百四十五条的规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着在租赁期间，承租人虽然拥有租赁物的使用权，但并不拥有所有权。出租人作为租赁物的所有者，有权在租赁期满后收回租赁物，或者在承租人违约时通过法律手段取回租赁物。
2025-01-18 08:13:21
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下是房东收回房屋的具体条件和程序：一个月不支付租金承租人一个月不支付租金的，房东即可追究承租人的违约责任，并有权收回该出租的房屋。无正当理由或不可抗力事件如果承租人不存在正当理由或者是不可抗力的事件而延迟缴纳租金的，出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任
2025-01-11 05:03:48
租赁扩建通常指的是 承租人对租赁房屋进行的装修和扩建，以增加房屋的使用功能或改善其条件。这种扩建行为并非房屋的正常使用，而是对房屋的改造。根据相关法律规定，承租人若需对租赁房屋进行扩建，必须事先征得出租人的同意，并且可能需要报请房管和规划部门审批。如果未经同意擅自进行扩建，可能构成违章建筑，并侵犯出
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