售房公证需要哪些资料

100次浏览发布时间：2025-01-13 07:58:49

办理售房公证需要准备以下资料：

自然人：提交本人的户口簿、身份证、护照等。

法人：提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。

提供房屋所有权证或土地使用证。

提供双方签好的买卖合同文本。

涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

如果房屋存在银行抵押负担，需提供抵押解除文件。

如果委托他人办理，需提供经公证机构证明的授权委托书。

可能包括房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

涉及房产交易的税费，如契税、个人所得税等，需提供缴纳证明。

根据公证员的要求提供与公证事项相关的其他证明材料。

请确保所有提供的材料真实、合法、充分，以便顺利完成售房公证。