什么是双重代理

100次浏览发布时间：2025-01-10 10:30:24

双重代理，也称为双方代理，是指 一个代理人同时代理买方和卖方的民事行为的情况。即一个人既作为卖方的代理人，又作为买方的代理人。

在交易中，由于买方和卖方的利益通常是互相冲突的，因此需要一个中立的第三方来协调双方的利益。然而，在双重代理的情况下，代理人同时代表双方，可能会导致利益冲突和道德风险，因为代理人可能无法同时公平地维护买方和卖方的利益。

例如，在房屋买卖中，如果一个代理人同时代表买方和卖方，他可能会在价格、条款等方面偏袒其中一方，从而损害另一方的利益。这种情况下，交易的公平性和有效性可能会受到质疑。

因此，各国法律通常对双重代理进行限制或禁止，以保护交易双方的权益。例如，《民法典》第一百六十八条规定，代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，除非被代理人同意或追认。对于同时代理双方当事人的情况，也要求被代理的双方同意或追认。

综上所述，双重代理是指一个代理人同时代理买方和卖方的民事行为，由于存在利益冲突和道德风险，法律通常予以限制或禁止。