什么属于双方房屋置换

100次浏览发布时间：2025-01-11 19:12:48

双方房屋置换是指 房屋的所有权人之间出于某种目的而交换房屋所有权的行为。这种行为是房屋价值互为交换的交易活动，一般分为以下两种形式：

双方各自拥有所换房屋的产权。

交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换。

双方在换房前各自拥有房屋的使用权。

交换后只是使用权发生了互换，产权仍归原房主所有。

此外，房屋置换还需要满足一定的条件，例如所换房屋要依法取得房屋所有权证和国有土地使用证（若有）；房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；房屋本身无抵押、拆迁冻结等法律禁止交易的情况。

总结：

双方房屋置换是一种复杂的交易行为，涉及房屋所有权的互换或使用权的互换，并且需要满足一定的条件和程序。在进行房屋置换时，建议咨询专业的法律或房产中介机构，以确保交易的合法性和顺利进行。