为什么做房屋公证

房屋公证是为了确保房产交易的真实性和合法性，以及保护当事人的合法权益。以下是进行房屋公证的几个主要原因：

避免权利纠纷：

公证可以作为法院审理案件的凭证，保护当事人的正当权力和利益不受侵害。

确保房产交易的真实性：

公证机构会对交易资料进行仔细审查，防止虚假交易或产权纠纷。

确保交易的合法性：

房产交易涉及的法律较多，公证可以确保交易行为不与任何法律规定相抵触。

增加行为的证据力：

公证后的民事法律行为、有法律意义的事实和文书具有更强的证据力。

明确各方权利和义务：

公证可以明确借款人和银行之间的还款责任，以及银行按照规定放款和处理相关事宜。

防止损失扩大：

例如，在房屋租赁合同中，公证可以明确承租人不履行合同义务时出租人的权利。

增加贷款的可信度和成功率：

对于银行来说，公证过的文件可以作为有力的证据，降低贷款风险。

保全自己的利益：

经过公证的房产能够有效减少房屋的风险率，并受到法律保护。

进行房屋公证时，通常需要携带购房人证件和合同到当地公证处进行。公证后，如果发生争议，经过公证的文件可以作为法院审理案件的直接证据。

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