北京买房首付一般是多少

北京购房首付比例根据购房类型和面积有所不同，具体如下：

首套房

购买新房且面积不超过90平米，最低首付为20%。

购买新房且面积超过90平米，最低首付为30%。

使用公积金贷款购买首套房，面积在90平米以下，首付比例也是20%。

二套房

如果已经拥有一套房并结清贷款，购买第二套房最低首付为20%。

如果名下已有两套住房，购买第三套房的首付比例不得低于60%。

对于购买非普通住宅的二套房，首付比例不得低于80%。

其他情况

购买二手房的首付比例一般为30%，但具体比例会根据银行的政策和房产的具体情况有所调整。

建议在购房前，详细了解相关政策和银行的具体要求，以确保符合首付比例要求。

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