大土地证是什么

100次浏览发布时间：2025-01-10 14:19:49

大土地证是指 国有土地使用权证，是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。

具体来说，大土地证是开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证，该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。在房屋销售中，开发商已经将办理土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各单元房中，因此房屋在销售完毕后，开发商应把手中的大土地证分割成小土地证给业主。

需要注意的是，自2015年3月1日起，全国停办旧证，统一发放不动产权证书。