2025-01-10 22:25:48
房地产估价实务是指 对房地产价值进行专业评估的一系列实践活动。它涵盖了对房地产市场进行分析、收集相关数据、运用适当的估价方法，并得出房地产的市场价值或特定用途下的价值。具体内容包括：市场分析：对房地产市场进行深入研究，了解市场趋势、供需状况、政策环境等因素。数据收集：搜集有关房地产的交易数据、价格信
2025-01-08 09:02:54
资产减值通常是由于以下原因导致的：物理磨损与技术进步：资产在使用过程中会因物理磨损和技术进步而降低其价值。市场环境变化：宏观经济、市场供求等因素的变化可能导致资产市场价值下降。法规政策变化：政府法规政策的变化可能对某些资产造成不利影响。战略调整：企业战略调整、业务转型或市场策略变化可能导致资产价值下
2025-01-18 11:22:51
交了两年的保险退保能退多少，主要 取决于保险合同中的现金价值。现金价值是保单持有人在退保时，保险公司根据合同约定退还的金额，通常用于应对紧急情况或作为退休规划的一部分。以下是一些关键点：现金价值计算现金价值通常在保险合同中有明确的计算方式和表格，可以参照保单中的现金价值表来查看。现金价值一般不包括已
2025-01-11 04:58:49
虚拟财产 是指在网络空间中以数字化形式存在，具有使用价值和交换价值，可人为控制的财产性利益。它具有以下特征：虚拟性：虚拟财产存在于网络环境中，以数字化形式呈现，不是实体物品。可再现性：虚拟财产可以在网络环境中被创建、复制和销毁。技术限制性：虚拟财产的生成、存在和交易都受到网络技术的限制。稀缺性：虚拟
2025-01-08 11:01:24
累计折旧被视为资产类科目，原因如下：反映价值损耗：累计折旧记录固定资产在使用过程中因磨损、老化等原因导致的价值减少，这是固定资产价值随时间降低的一种补偿方式。备抵账户：累计折旧是固定资产的备抵账户，其贷方增加、借方减少，余额在贷方，表示固定资产的剩余价值。计算资产净值：累计折旧用于计算固定资产的净值
2025-01-23 01:37:23
四效模型是一套 帮助组织在不同场景下平衡“客户需求”和“内部效率”的价值创造体系。它围绕“效果”（Effectiveness）、“效益”（Economy）、“效率”（Efficiency）和“效能”（Efficacy）四个维度展开，每个维度对应企业价值创造过程中的不同重点。效果（Effectiven
2025-01-11 13:17:22
足额担保，是指担保物的价值 覆盖全部债务及其附属预计总额的担保方式。这包括债务的本金、利息、违约金以及债权人实现债权的费用等。与足额担保相对的是不足额担保，即担保物的价值未能完全覆盖债务的预计总额。在实际操作中，债权人通常会对担保物的预估价值或评估价值打个折扣，这个折扣可能是五至七折，甚至三折。因此
2025-01-10 05:43:33
房子的房龄是指 自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。它通常以年为单位，是衡量房屋年限的一种常见方式。房龄可以用来评估房屋的使用寿命、价值以及维护保养的需要。房龄一般是从房屋竣工日期开始计算，也可以根据当地法律或规定的不同而有所调整。具体计算房龄的方法包括：查看房产证所依附的房屋登记表
2025-01-12 00:23:21
其他债权投资是指 以公允价值计量且其变动计入综合收益的金融资产。这种投资方式与交易性金融资产和债权投资资产并列为金融投资的三大资产分类。其他债权投资通常包括企业持有的债券、债务工具、贷款等短期投资，这些投资在资产负债表中通常被归类为流动资产。其他债权投资的特点包括：以公允价值计量：这些资产的价值是根
2025-01-10 10:08:19
创业性质是指 创业者通过创新和努力，整合自身或外部资源，以创造新的经济或社会价值的过程。这一定义包含了以下几个核心要素：资源优化整合：创业者利用自己拥有的资源或通过努力获取的资源，进行有效的整合和配置，以实现更高效的运作和产出。创造价值：创业的本质在于创造新的价值，这种价值可以是经济价值，也可以是社
东北名小吃，鸡汤豆腐串家庭正宗做法，汤鲜味美，喝酒、下饭都香
2023-04-27
肋骨骨折伤残鉴定标准（如何自行判断伤残等级）
2024-08-30
非洲猪瘟都有哪些明显症状？
2024-09-23
稼轩居士是指哪位诗人（稼轩居士辛弃疾）
2024-11-02
中国象棋入门教学（最难逃的杀法“基本杀法—双车错”）
2024-12-01
灰批是什么
