什么是资产评估

资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托，对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。这一过程通常遵循一定的标准和程序，并运用科学的方法来进行。

资产评估的特点包括：

现实性：

评估是以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况进行的评定估算。

动态性：

资产评估是一种动态的市场化活动，具有不确定性，其评定价格是一种模拟价格。

科学性：

评估过程中需要选择适当的价值类型，并依照法定的程序，运用科学的方法进行。

法律效力：

资产评估所得的价格具有法律效力和指导意义，可用于产权转让、企业重组、资产流动等特定行为。

资产评估的范围非常广泛，包括有形资产和无形资产，如不动产、知识产权、金融证券与金融衍生产品、资源性产权、期权、古董艺术品等。

通过资产评估，可以为资产的交易或其他经济行为提供价值参考依据，帮助投资者、企业或其他相关方做出更明智的决策。

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