2025-01-11 18:34:18
商品非住宅是指 不能作为住宅使用的房屋，主要用于经营性或办公用途。具体包括以下几类：办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，如写字楼、普通办公楼等。商业用房：包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋
2025-01-06 14:41:52
产权的买卖涉及一系列复杂的步骤和法规要求，以下是一个基本的流程概述：订立买卖合同买卖双方通过协商，就房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。接受房地产交易管理部门的审查买卖双方需向房产所在地房产交易管理部门提交申请手续，管理部门将查验相关证件、审查产权并进行现场调查，同
2025-01-13 05:21:31
企业并购过程中涉及的主要税费包括以下几项：企业所得税并购企业需要缴纳企业所得税，税率为25%。如果选择特殊性税务处理，被合并企业的亏损可以在合并企业结转弥补，但有限额规定。增值税根据《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（2011年第13号），在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、
2025-01-11 19:37:17
做电商主要需要缴纳以下几类税费：增值税及附加税费一般纳税人：增值税销项税额：13%可以抵扣进项税额附加税费：增值税税额的12%（目前减半征收即6%）小规模纳税人：增值税优惠税率：1%（正常是3%）附加税费：增值税税额的12%（目前减半征收即6%）企业所得税一般企业：基本税率：25%小微企业：年利润1
2025-01-10 03:57:24
购买二手店面时，您需要注意以下几个方面：实地考察与评估亲自去店铺现场考察，了解人流量、转化率和购买力情况。测算租金回报率，参考周边在租商铺的租金情况。了解区域未来规划探究商铺所在区域是否有新的规划，这可能会影响商铺的价值和未来前景。产权性质与土地用途核实土地的用途，确保不是违规的“居改非”，以免日后
2025-01-13 07:57:49
租赁税是指 对出租房屋应缴纳的多种税种的统称，具体包括以下几种：营业税：根据相关税收政策，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。城市维护建设税：按增值税的一定比例收取，具体比例依据相关政策而定。个人所得税：房屋出租人需要缴纳个人所得税。房产税：按租金的一定比例征收，例如个人出
2025-01-12 20:02:49
企业卖房需要缴纳的税费主要包括：增值税一般纳税人税率为11%。小规模纳税人税率为5%。企业所得税应纳税所得额 = 收入总额 - 不征税收入 - 免税收入 - 各项扣除 - 准予允许弥补的以前年度亏损。印花税税率为0.5‰。计税依据为应税凭证所载金额。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依
2025-01-10 07:39:11
不含税价是指 不包含税金在内的商品或劳务的销售价格。具体来说，它是指商品或服务的价格中未加上增值税或其他相关税费的部分，仅反映商品或服务的真实成本。计算不含税价通常使用以下公式：\[不含税价格 = \frac{含税价格}{1 + 增值税率}\]或者：\[不含税价格 = 商品价格 - 税费\]其中，税
2025-01-13 08:16:49
商铺转让涉及的税费主要包括以下几项：增值税转让方需缴纳增值税，税率为5%。计算公式为：应纳税额 = （转让价款 - 购置原价） ÷ （1 + 5%） × 5%。附加税费城市维护建设税：以实际缴纳增值税为基数，税率根据地区不同分别为7%、5%或1%。教育费附加：以实际缴纳增值税为基数，税率为3%。地方
2025-01-12 20:27:18
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
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